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什么是个人转按揭贷款其流程及需要注意

编辑:西安快宜通贷款公司  时间:2013/03/04  字号:
摘要:什么是个人转按揭贷款其流程及需要注意

   对于个人房产贷款转按揭是指借款人以原有首套房屋的贷款还清之后,以房屋作为抵押向另外一家银行申请按揭贷款。
  客户可通过担保公司办理该业务,担保公司办为客户提供免费前期贷款的咨询、为其制定何理的贷款方案、并为客户完成银行贷款最后的审批等办理工作.
  此贷款品种的特点与注意事项:
  1.贷款的期限、成数
  1 -30年;
  贷款金额最高为房屋评估价的70%。
  2.借款人所需条件
  具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;
  具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
  原有贷款还款情况良好;
  3.借款人应提供的材料
  夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;
  收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);
  房产证原件或复印件;
  4.银行利率及还款方式
  银行利率在同期人民银行规定住房按揭贷款利率的基础上最多下浮30%
  可选择按月等本息或等本金方式还款。

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