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何为组合贷款

编辑:西安快宜通贷款公司  时间:2013/03/04  字号:
摘要:何为组合贷款

   目前为了适应大家的融资需求,银行的贷款的种类越来越多,这也引出了很多新词,组合贷款就是其中之一,下面小编为大家讲解下何为组合贷款?
  什么是组合贷款?指借款人在符合个人住房商业性贷款条件的基础上又同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
  个人住房组合贷款是指借款人在符合某银行个人住房商业性贷款条件的基础上,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。也就是借款人用所买的本市城镇自住住房作为抵押物,与此同时银行向同一借款申请人发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。就是同时使用公积金贷款和商业贷款,使用时通常是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限,如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。如此,余下的10万元将使用商业贷款并且利息也不能享受公积金贷款的利息。
  组合贷款,指的就是住房资金管理部门运用政策性住房资金或者说商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。如果个人通过公积金贷款支付购房款不够时,可以申请组合贷款。

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